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Maison. 7 pièces

Montalbert

Exclusivité

6 chambres

3 salles d'eau

137.05 m²

Chaleureux chalet, récent (construit en 2008) et parfaitement entretenu, situé au cœur d'un hameau typiquement savoyard et préservé de Plagne Montalbert, en pleine nature et à proximité des pistes et chemins de randonnée !
Ce bien d'exception, rare à la vente, propose des prestations de qualité et est aménagé pour 12 à 14 personnes.
d'une superficie au sol de 199.38m² sur 3 niveaux, il est édifié sur une parcelle d'environ 450m² dont une partie peut encore être aménagée, ce qui est actuellement exceptionnellement rare !
Il offre une vue dégagée et panoramique sur la forêt et les massifs, sans aucun vis-à-vis, et bénéficie d'une bonne luminosité et d'un bon ensoleillement du fait de son exposition Ouest.
Ce chalet individuel se compose comme suit :
- Au rez-de-jardin :
3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche), une salle de bains (baignoire), un wc indépendant, cave, réserve, et buanderie.
- Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec rangements, un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte, coin salon, cheminée et coin repas, et une terrasse d'environ 15m².
- A l'étage: 3 chambres, un salon en mezzanine, une salle de bains avec baignoire ET douche, et un wc indépendant.
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Visite virtuelle 3D sur demande !

Ref : 9654

980 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Montalbert

7 pièces - 137.05 m²

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Taxe fonciere

1098 €

Taxe d'habitation

1100 €

Procédure en cours

Non

Diagnostics de performance énergétique

Emissions de gaz a effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Consommations energetiques

A

B

C

D

E

F

G

Emissions de gaz a effet de serre

Faible émission de GES

≤ 5A

7
6 a 10B

7
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7
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> 80G

Forte émission de GESIndice de mesure kgeqCO2/m2.an

Consommations energetiques

Logement économe

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> 450G

246

Logement énergivoreUnité de mesure exprimé en kWhEP/m2.an

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Votre contact

Yannick RAULT

Négociant

06 64 49 02 93
yrault@gsi.immo

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