LA ROSIERE DE MONTVALEZAN

  • 5 pièces - 129.04 m2
réf : 8482/05
  • 4
    ch.
  • 129.04
    m2

Superbe T5 exposé plein sud. Profitez du soleil sur le large balcon de 45m² dans cette résidence de standing!

Un grand séjour de presque 50m² et 4 chambres en-suite!

Appartement de 129 m² exposé plein sud.

1er étage avec grande terrasse.



Vendu avec cave, casier à skis et 2 places de parking (1 intérieure, 1 extérieure)

Décoration sur mesure avec notre architecte d'intérieur.



Récupération de TVA possible sous conditions.



Frais de notaire réduits



Au cœur de la Rosière, le Diamant des Cimes est une nouvelle résidence comprenant 12 appartements aux volumes généreux, de 60 à plus de 125m2.

Exposés plein Sud, les logements bénéficient tous d'un large balcon pour profiter pleinement de la nature enneigée et de la vue sur les sommets alentours.

Car ici, le ski n'est jamais loin ! À 1850m d'altitude, La Rosière fait partie de l'espace San Bernardo et ses 180km de pistes, un domaine skiable international puisqu'il relie la France à l'Italie.

Des possibilités de hors-piste infinies et même d'héliportage chez nos voisins italiens, pour combler les amoureux d'aventure et de Grand ski.



Afin que chaque propriétaire se retrouve complètement dans son home sweet home montagnard, il est possible à la commande de s'orienter vers le package global meublé avec de très belles finitions, mais aussi de choisir de personnaliser entièrement son appartement avec l'aide d'une architecte d'intérieur.





L'attractivité financière du Diamant des Cimes réside dans le statut sous lequel sont vendus les appartements : des mandats de gestion para-hôtelière, permettent une récupération de TVA, un taux d'amortissement à 85%, ainsi que des possibilités de réduction d'impôts. Les appartements, lorsqu'ils ne sont pas occupés par leurs propriétaires, sont mis en location afin de garantir une rentabilité locative.



Tous les appartements profitent d'espaces généreux, d'une exposition sud avec vue panoramique sur la Vallée de la Haute-Tarentaise.

Les étages sont reliés via 2 ascenseurs.



Le prix de chaque appartement comprend 2 places de stationnements privatives (1 intérieure et 1 extérieure), une cave et un casier à skis individuel.



Accès :

En voiture :

- 210km de l'aéroport de Lyon (2h30)

- 140km de l'aéroport de Genève (2h30)

- 685km du centre de Paris (6h45)

En train : (arrivée Bourg Saint-Maurice)

- SNCF

- TGV

- Thalys (Belgique et Pays-Bas)

- Eurostar (Londres)

En avion

- Chambéry (130km, 1h45)

- Lyon Saint-Exupéry (210km, 2h30)

- Genève (140km, 2h30)

En bus :

- Bourg Saint-Maurice (20km, 30min)

865 000 €*NOUS CONTACTER

* Honoraires à la charge du vendeur

+ De Details Sur Ce Bien

bien soumis au statut juridique de la copropriété

  • NBRE DE LOTS

    12

DPE NON SOUMIS

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