Un professionnel aux multiples compétences :
Juridiques
- Il assure, au quotidien, la gestion de la copropriété.
- Il veille au respect du règlement de copropriété
et peut servir de médiateur lors de litiges entre
copropriétaires.
- Il rédige et met à jour le carnet d’entretien de
la copropriété.
- Il convoque et anime les assemblées générales
en tenant compte des textes législatifs et règlementaires
en vigueur.
- Il exécute les décisions de l’assemblée générale.
- Il rédige les procès-verbaux.
- Il engage sa responsabilité dans tous les actes
qu’il accomplit.
Techniques
- Il procède au recrutement du personnel nécessaire
au bon fonctionnement de l’immeuble (gardien,
équipe de nettoyage, jardinier…).
Il veille à l’entretien des parties communes.
- Il souscrit les polices d’assurance de l’immeuble.
- Il propose aux copropriétaires les meilleures
solutions pour assurer le maintien et la valorisation
de leur patrimoine immobilier.
- Il conseille dans le choix des prestataires et fait
établir les devis.
- Il négocie les contrats et les marchés au mieux
des intérêts du syndicat des copropriétaires.
- Il surveille l’avancée des travaux décidés en
assemblée général.
Comptables
- Il élabore chaque année un budget prévisionnel
pour couvrir les dépenses courantes de l’immeuble
et le soumet au vote de l’assemblée générale.
- Il assure la gestion financière et tient la comptabilité
du syndicat des copropriétaires.
- Il règle les factures et recouvre les charges qu’il
répartit entre copropriétaires.
Les + de GSI Immobilier
Appartenant à la première organisation professionnelle de l’immobilier en France, la
FNAIM, GSI Immobilier est signataire de Code d’Ethique et de Déontologie.
GSI Immobilier a un devoir de transparence et offre des garanties de compétences : nous nous engageons de façon claire et concrète vis-à-vis de nos clients.
C’est parce que nous répondons à ces exigences que nous pouvons afficher afficher le Cube Jaune de la FNAIM.
Détenteur de la carte professionnelle «Gestion Immobilière» (dite carte G), nous justifions d’une assurance en responsabilité civile professionnelle et d’une garantie financière destinée à assurer les fonds détenus pour le compte du syndicat des copropriétaires.
Assuré par la 1ère société de caution mutuelle en Europe, la Caisse de Garantie de l’Immobilier FNAIM, nous sommes régulièrement contrôlés par celle-ci . La CGAIM vérife la compétence de ses assurés par des contrôles sur leurs activités.
